Št. 0162 · Milje
Celoten dvojček s pogledom na zaliv – dve samostojni enoti, Milje
Vanisella, MUGGIA, Muggia
| Cena | 1.800.000 € |
|---|---|
| Površina | 474 m² |
| Sobe | 5+ |
| Spalnice | 1 |
| Kopalnice | 3 |
| Nadstropje | Na več ravneh |
| Energetski razred · enota 147 m² | A2 · 47,95 kWh/m² na leto |
| Obnovljivi indeks (EPgl,ren) · enota 147 m² | 30,75 kWh/m² na leto |
| Energijska učinkovitost stavbnega ovoja · enota 147 m² | Zima: visoka · Poletje: srednja |
| Energetski razred · enota 148 m² | A3 · 46,29 kWh/m² na leto |
| Obnovljivi indeks (EPgl,ren) · enota 148 m² | 63,19 kWh/m² na leto |
| Energijska učinkovitost stavbnega ovoja · enota 148 m² | Zima: srednja · Poletje: srednja |
Na slemenu Vanisella nad Miljami stoji cela stavba, obrnjena proti Tržaškemu zalivu. Spodaj je marina Porto San Rocco, nasproti pa mesto na drugi strani zaliva.
To ni ena sama vila: gre za dve samostojni bivalni enoti z ločenima vhodoma, ki ju prodajamo tudi skupaj. Dokončani sta bili leta 2023 in še nista bili naseljeni. Sodobna arhitektura – beli volumni, antracitni aluminij, zasteklitve po vsej višini – na zemljišču z neoviranim pogledom na morje.
V pritličju je 175 m² na eni sami ravni: dnevni prostor s kuhinjo meri 71,70 m², notranja višina je povsod 2,55 m, sledijo dva pomožna prostora s 26,00 in 21,70 m² ter trije servisni prostori. Zunaj je 252 m² vrta in terase z žarom, poleg tega še terasa proti morju s 41 m² in priprava za bazen.
V zgornji etaži je 112 m² okoli dnevnega prostora s 56,60 m² in višino do 3,60 m, ki se odpira na panoramsko teraso s 106,50 m². V istem nadstropju sta spalnica in dve kopalnici; nad njimi, pod vidnim lesenim ostrešjem, je podstrešje (povprečna višina 1,70 m), zamišljeno kot delovna soba, z drugim prostorom, kopalnico in shrambo. V ločeni stavbi so savna, garaža s 35 m², zamišljena kot telovadnica, klet in tehnični prostor.