Villa in der Via Panorama (Gegend Commerciale).

Triestevillas bietet eine Villa in der Via del Panorama (Querstraße der Via Commerciale) zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, separat (250.000 €) ein weiteres freistehendes Häuschen (fertigzustellen) von ca. 115 m² auf 2 Etagen sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz zu erwerben.

Es handelt sich um eine wunderschöne Landresidenz aus dem 18. Jahrhundert, vollständig saniert und mit philologischer Sorgfalt unter Wahrung ihres historischen Wesens renoviert.

Die Vorderseite des Hauses, zum Meer hin ausgerichtet, bietet einen weiten Meerblick mit bezaubernden Sonnenuntergängen. Auf der Rückseite verleiht ein kleiner, von Grün umgebener Garten eine intime und ländliche Atmosphäre.

Das Gebäude bewahrt den gesamten Charme der Authentizität: 80 cm dicke Mauern aus Naturstein, unregelmäßig, nie perfekt ausgerichtet, reiner Ausdruck der historischen italienischen Architektur. Die Renovierung hat es verstanden, diesen ursprünglichen Geist aufzuwerten und zeitgenössische Elemente mit Maß und Zurückhaltung einzufügen: sichtbare Stahlträger, ein komplett neu errichtetes Dach, modernisierte technische Anlagen. Daraus entsteht ein Haus mit mediterranem Flair, schlicht und gediegen, hell, aber in jeder Jahreszeit natürlich kühl.

Die Gesamtfläche von etwa 250 m² erstreckt sich über drei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, einen Waschbereich sowie großzügige Wohnbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine neu errichtete Doppelgarage von ca. 50 m², die bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Zudem können bequem zwei weitere Fahrzeuge „hintereinander“ am Gartenzugang geparkt werden.

Auf unserem YouTube-Kanal „TriesteVillas Immobiliare“ finden Sie ein ausführliches Interview mit dem Eigentümer, der über die Besonderheiten und die Geschichte des Hauses berichtet.

3D-Tour der Innenräume auf Anfrage verfügbar (falls Sie nicht bereits über das Portal darauf zugreifen können).