Villa über dem Golf, noch zu bauen – Strada Costiera

Ein eingeschossiges Haus über dem Golf von Triest, das es vorerst auf dem Papier gibt: Das Projekt ist da und hat die schwierigste Prüfung an dieser Küste schon bestanden, das Ja für die Landschaft. Gekauft wird das Grundstück, 1.545 m² vermessen unterhalb des Dorfes Santa Croce, für 650.000 € mit dem Projekt; der Bau kostet nach unserer Schätzung rund 800.000 €, alles inbegriffen. Der Preis dieser Seite, 1.450.000 €, ist die Summe der beiden Beträge: eine Rechnung für alle, die wissen wollen, was es bis zum Schlüssel braucht, kein Kostenvoranschlag.

Die Villa sitzt in einer Terrasse, etwa 50 Meter über dem Meer, und trägt eine Wiese als Dach, auf dem Niveau der oberen Terrasse. Auf einer Ebene rund 120 m² brutto: ein Wohnraum von 39 m², der sich mit einer langen Glasfront zum Golf öffnet, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad von 7 m² und ein kleineres zweites. Draußen die Terrasse aus Aurisina-Stein mit Pergola, ein Pool von fünf mal zweieinhalb Metern und, neben der Straße, zwei Stellplätze. Das Projekt sieht Stahlkonstruktion, Außendämmung, Wärmepumpe und Photovoltaik vor und baut die Trockenmauern wieder auf.