Baugrundstück über dem Golf mit Villenprojekt, Strada Costiera

An der Strada Costiera, unterhalb des Dorfes Santa Croce, steigt ein Grundstück von 1.545 m² (vermessen) auf sechs Terrassen mit Trockenmauern zum Golf von Triest ab, von über sechzig auf fünfundvierzig Meter über dem Meer. Es hat schon, was an dieser Küste am schwersten zu bekommen ist: die Landschaftsgenehmigung für eine Villa, die die Gemeinde Triest 2024 nach dem Ja der Denkmalbehörde erteilt hat. Sie gilt fünf Jahre, mit dem Bau muss spätestens im Mai 2029 begonnen werden; der nächste Schritt ist die Baugenehmigung.

Das Projekt ist ein eingeschossiges Haus von etwa 120 m² brutto, an die Terrasse gelehnt und von einem Rasendach bedeckt, das es im Hang verschwinden lässt: ein Wohnraum von 39 m² mit verglaster Wand zum Meer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleines zweites Bad. Davor die Terrasse aus Platten von Aurisina-Stein mit der Holzpergola und ein Pool von 5 mal 2,5 Metern, bündig mit dem Boden; oben an der Straße der Parkplatz für zwei Autos. Alle Trockenmauern werden instand gesetzt, und das Projekt pflanzt dreizehn neue Bäume.