Palazzo Haggi — Whg. 2 · 122 m² · 1. Stock · San Vito, Triest

Öffnet man die Terrassentür, liegt dahinter ein privater Innenhof von rund 23 m²: ruhig, geschützt und im ersten Stock eines Altstadthauses kaum zu finden. Wohnung 2 im Palazzo Haggi, Via Benedetto Marcello 4, ist mit 122 m² Handelsfläche (etwa 120 m² Nutzfläche) die größte der Einheiten in den unteren Etagen. Der Grundriss: Eingangsdiele, weiter Wohnbereich mit Kochnische, ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, ein Einzelzimmer und zwei Bäder — eines mit Dusche, eines als Gäste-WC.

Stadtviertel San Vito, fünf Gehminuten zur Piazza Cavana, sieben zur Piazza Unità d'Italia. Der Palazzo wurde von Ruggero Berlam entworfen; seine denkmalgeschützten neomittelalterlichen Fassaden — auskragende Gesimse, Säulen, Kapitelle — sind in den Originalfarben restauriert, Eingangshalle und historische Steintreppe wiederhergestellt. Dahinter ein vollständig saniertes Gebäude mit seismischer Ertüchtigung und energetischer Aufwertung.

Geheizt und gekühlt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Inverter) mit Brennwertkessel für Warmwasser, Fußbodenheizung und Split-Geräte, dazu Photovoltaik auf dem Dach und ein hydraulischer Aufzug.