Verdemare, Wohnung B: drei Schlafzimmer, drei Bäder

Im ersten Stock der Wohnanlage Verdemare, Via di Campo Marzio 14, steht eine 244 m² große Wohnung mit Privatgarten zum Verkauf. Sie wurde als zwei Wohnungen gebaut und vor der Übergabe zusammengelegt; die Eigentümerin ist bereit, sie wieder zu teilen. Dies ist Wohnung B: rund 102 m² netto und 129 m² brutto, mit dem tieferen der beiden Privatgärten, etwa 74 m².

Wohnung B ist die für eine Familie: drei Schlafzimmer und drei Bäder. Man betritt sie über das eigene Treppenhaus mit Aufzug und kommt in einen Eingang von rund 15 m² mit zwei Fenstern zum Lichthof. Daneben liegt die Wohnküche, rund 22 m², mit Fenstertür zum Garten und zur Holzterrasse. Ein Flur führt zu den drei Schlafzimmern von rund 14, 11 und 12 m², alle zur Via di Campo Marzio, und zu den Bädern: eines mit Wanne, eines mit Dusche und Fenster zum Lichthof, ein drittes nahe dem Eingang. Zentrale Fußbodenheizung mit getrennter Verbrauchserfassung.

Was die Eigentümerin macht, und was nicht. Zum angegebenen Preis kümmert sie sich um die eigentliche Teilung, technisch und katastermäßig: Sie schließt die Durchgänge zwischen den beiden Wohnungen (die Tür zwischen der heutigen Küche und dem Wohnraum der anderen Wohnung sowie den…