TriesteVillas
Villa in Via Panorama (zona Commerciale).

Villa in Via Panorama (zona Commerciale).

DEL PANORAMA, SEMICENTRO, Trieste

850.000 €

Su questa casa, sulle altre del sito o sul comprare a Trieste: chiedi pure. Risponde Claude, il concierge AI di TriesteVillas — può sbagliare, e lo dice. Le conversazioni sono registrate e riviste dal team.

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Caratteristiche immobile

Tipologia
Villa
Superficie
275 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Piano
su più livelli
Stato
Buono / Abitabile
Cucina
Abitabile

Descrizione

Via del Panorama, trasversale di Via Commerciale. Il fronte guarda il mare — vista ampia, tramonti lunghi — mentre il retro si chiude su un piccolo giardino, raccolto e quasi di campagna.

È una residenza di fine Settecento, del 1789, recuperata con attenzione filologica. Muri in pietra naturale spessi 80 cm, irregolari, mai perfettamente allineati, com'era l'architettura storica di queste parti. Il restauro ha aggiunto misura, non rumore: travi in acciaio a vista, copertura interamente rifatta, impianti aggiornati. Ne esce una casa dal timbro mediterraneo, luminosa eppure naturalmente fresca in ogni stagione.

Circa 250 mq distribuiti su tre piani: tre camere, due bagni completi, una zona lavanderia e ampie aree giorno che si prestano a usi diversi. A completare, un garage doppio di nuova costruzione, circa 50 mq, già dotato di colonnina di ricarica elettrica; all'accesso del giardino trovano posto comodamente altre due auto in fila.

C'è inoltre la possibilità di acquistare a parte, per € 250.000, una seconda casetta indipendente da ultimare, circa 115 mq su due piani, con un ulteriore posto auto scoperto.

Classe energetica F. Prezzo € 850.000.

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Provvigione TriesteVillas

≈ 34.000 €+ IVA

Costi di gestione annui

Imposta immobile · ILIA

Esente (prima casa)

Tassa rifiuti · TARI

381 €/anno

Occupanti
2

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Planimetrie

Tour 3D

Posizione

Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.

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