Zgodovinska vila, potrebna prenove, z zasebnim parkom – Sveti Alojzij (San Luigi)

Sveti Alojzij (San Luigi) je eden tistih gričev, kjer se tržaški promet izgubi, središče pa je kljub temu le nekaj minut vožnje z avtom stran. Na hišni številki 3 v Via Ippolito Pindemonte samostojna zgodovinska vila čaka, da jo nekdo na novo zasnuje, nadstropje za nadstropjem.

Na papirju to ni ena sama hiša. 394 m² katastrske površine je že razdeljenih na tri samostojne enote, vse v kategoriji A/7: glavna podenota (subalterno) s 245 m² in 6,5 sobe, ki sega od polkleti do 2. nadstropja; stanovanje z 89 m² in 4 sobami v 1. nadstropju; tretje s 60 m² in 3,5 sobe v 2. nadstropju. Skupaj štirinajst sob. Stavba ima polklet in tri nadzemne etaže, povezane le z notranjimi stopnišči – dvigala ni. V kletnem delu sta dve kleti, v pritličju pa veranda, odprta na vrt. Višine v glavnih nadstropjih segajo skoraj do treh metrov.

Vrt je v lasti, spušča se na več nivojih, proti cesti pa ga zadržuje podporni zid. Parkirnih mest zdaj ni, prav ta zid pa je ob uporabi deželnega Piano Casa primeren za ureditev podzemnih garaž.

Nepremičnina je v celoti potrebna prenove, vključno z inštalacijami: in prav v tem je priložnost.