Verdemare, Wohnung A: 44 m² Wohnraum und Privatgarten

Im ersten Stock der Wohnanlage Verdemare, Via di Campo Marzio 14, steht eine 244 m² große Wohnung mit Privatgarten zum Verkauf. Sie wurde als zwei Wohnungen gebaut und vor der Übergabe zusammengelegt; die Eigentümerin ist bereit, sie wieder zu teilen. Dies ist Wohnung A: rund 92 m² netto und 115 m² brutto, mit einem Privatgarten von etwa 49 m².

Wohnung A lebt von ihrem Wohnraum: rund 44 m² in einem einzigen Raum mit Parkettboden, der sich mit Glastüren zum Garten und zur Holzterrasse öffnet, mit einer Ecke, die heute ein Arbeitszimmer ist. Man betritt sie über das eigene Treppenhaus mit Aufzug; im Eingang steht ein Einbauschrank, ein Flur führt in den Schlafbereich: ein zweites Bad mit Fenster zum Lichthof und ein Hauptschlafzimmer von rund 22 m² samt begehbarem Kleiderschrank, mit einem großen eigenen Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Das Schlafzimmer geht zur Via di Campo Marzio, der Wohnraum zum begrünten Innenhof der Anlage. Zentrale Fußbodenheizung mit getrennter Verbrauchserfassung.

Was die Eigentümerin macht, und was nicht. Zum angegebenen Preis kümmert sie sich um die eigentliche Teilung, technisch und katastermäßig: Sie schließt die Durchgänge zwischen den beiden…