Palazzo Dreher — Ente 14 · 267 m² · 4° piano

Cinque locali per 267 m² commerciali: l'Ente 14 è la residenza più ampia del quarto piano di Palazzo Dreher, la dimora eclettica di fine Ottocento che si affaccia sulla Trieste monumentale e porta il nome dell'antica famiglia di birrai Dreher. L'edificio è in ristrutturazione integrale.

Si entra in un atrio generoso, che smista gli ambienti. La zona giorno supera gli 80 m² ed è affiancata da una lavanderia. La notte occupa tre stanze — due camere matrimoniali e una terza adatta a studio o cameretta — con due bagni completi al servizio. A completare il taglio, un balcone.

Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pompe di calore ad alta efficienza: gli impianti sono interamente rifatti. Sette piani con ascensore. Il capitolato mette in campo gres Italgraniti, Florim e Cerdomus, parquet rovere Parador, rubinetteria Treemme e sanitari Ceramica Cielo, con lo stile interni scelto tra moderno e classico.

È una vendita di nuovo da impresa, chiavi in mano, a € 1.350.000 oltre IVA, con agevolazioni prima casa ove applicabili. Nessuna pertinenza auto, come nel resto del palazzo: siamo in pieno centro storico pedonale. Consegna prevista entro fine 2027.