N. 0161 · Costiera
Due ville e uno chalet sul golfo · Strada Costiera
Strada Costiera, COSTIERA, Trieste
AI
AI| Prezzo | 1.900.000 € |
|---|---|
| Superficie | 403 m² |
| Locali | 5+ |
| Camere da letto | 7 |
| Bagni | 4 |
| Piano | su più livelli |
| Classe energetica · unità 1 | C · 75,68 kWh/m² anno |
| Indice rinnovabile (EPgl,ren) · unità 1 | 298,83 kWh/m² anno |
| Prestazione energetica del fabbricato · unità 1 | Inverno: bassa · Estate: bassa |
| Classe energetica · unità 2 | D · 159,47 kWh/m² anno |
Sulla Strada Costiera, a Santa Croce, due ville e uno chalet di legno si vendono insieme. Facevano parte della Pensione Santa Croce, che l'ingegnere Robert Lutz, di famiglia svizzera, costruì su questo pendio dopo averlo comprato nel 1913. Cucina vegetariana, niente alcol, il succo d'uva fatto sul posto, le brande sulle terrazze coperte. Secondo i ricordi raccolti nel 2006 la proprietà fu divisa nel 1993; le due case e lo chalet sono ancora lì, e oggi si possono comprare insieme.
LA VILLA RISTRUTTURATA · circa 200 m²
La seconda casa della pensione, rifatta interamente una decina di anni fa e distribuita su più livelli: al piano terra ingresso, cucina e lavanderia; al livello inferiore un ampio vano oggi usato come rimessaggio, che diventa uno studio o una camera per gli ospiti; al piano superiore la camera padronale, altre due stanze e il bagno. Giardino con alberi da frutto. Classe energetica C, 75,68 kWh/m² anno. 950.000 euro, che con lo chalet diventano 1.050.000.
LO CHALET
Subito sopra la villa, lo chalet di legno che compare già nella veduta d'epoca della pensione.