Nuova costruzione

Duino · Trilocale con giardino 226mq. Consegna 2027.

Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

459.000 €

Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

Caratteristiche immobile

Tipologia: Appartamento
Superficie: 102 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Stato: Nuovo / In costruzione
Box / posti auto: PARCHEGGI CONDOMINIALI

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Provvigione TriesteVillas

≈ 18.360 €+ IVA

Costi di gestione annui

Tassa rifiuti · TARI

≈ 229 €/anno

Occupanti

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Descrizione

Elegie Duino, Unità 4 — trilocale al piano terra di 102 m² commerciali, 2 camere e 2 bagni, con ampio giardino privato di 226 m² e parcheggio nel giardino.

Residenza in classe A · NZEB: struttura X-LAM in abete PEFC, cappotto in lana di roccia, serramenti in alluminio a taglio termico, parquet in rovere nelle camere e gres effetto pietra nelle zone giorno, climatizzazione autonoma con pompa di calore aria-acqua.

A pochi passi dal Castello di Duino e dal Sentiero Rilke (5'), dal porticciolo e dai ristoranti; Portopiccolo e le spiagge di Sistiana a 10', l'aeroporto di Ronchi dei Legionari a 15', Trieste a 25'. Intorno, la Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare.

Cantiere avviato 06.2026, consegna prevista 2027. Prezzo IVA esclusa, valido fino al 31.07.2026. Disponibile anche come duplex unendo le unità 4 e 8.