Palazzo Dreher — Ente 5 · 92 m² · 2° piano

Palazzo Dreher, edificio eclettico di fine Ottocento affacciato su Piazza della Borsa, è stato la dimora dell'omonima famiglia di birrai. Oggi rinasce in una ristrutturazione integrale firmata RE-DREHER Costruzioni Generali: piano terra commerciale, primo piano direzionale e, dal secondo, residenze di pregio consegnate chiavi in mano.

L'Ente 5 occupa il secondo piano con un taglio compatto e intelligente: 92 m² commerciali per un bilocale che si rivolge a chi cerca un pied-à-terre nel cuore di Trieste o un investimento in pieno centro storico. L'ingresso introduce a un'ampia zona giorno con cucina a vista, pensata come un unico spazio fluido; la camera matrimoniale gode di una sua quiete, servita da un bagno con doccia completo. Un ripostiglio-lavanderia chiude il programma senza sottrarre respiro agli ambienti. L'affaccio è su Via San Nicolò, una delle vie pedonali più vissute della città.

Gli impianti sono interamente rifatti: riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato gestiti da pompe di calore ad alta efficienza, edificio con ascensore. Il capitolato è di pregio - gres porcellanato Italgraniti, Florim e Cerdomus nei formati 60x120 e 120x120, parquet in rovere Parador (posa a correre o a spina di pesce), rubinetteria Treemme e sanitari Ceramica Cielo - e lascia all'acquirente la scelta dello stile, moderno o classico.

Prezzo: euro 520.000 oltre IVA, trattandosi di nuovo da impresa costruttrice, con possibili agevolazioni prima casa. Nessuna pertinenza auto: siamo nel centro storico pedonale, a cinque minuti dal mare.

Parte della TriesteVillas Private Collection. Dati e capitolato riferiti allo stato di avanzamento del cantiere; possibili variazioni in corso d'opera. Informazioni indicative, non costituiscono offerta contrattuale.

Consegna prevista entro fine 2027 (l'immobile è attualmente un cantiere al grezzo). N.B.: le immagini pubblicate sono render forniti dal costruttore e non rappresentano questa specifica unità; delle singole unità abbiamo eseguito scansioni 3D dello stato di fatto, che condividiamo su richiesta.