N. 0098 · Sistiana-Duino
Duino · Bilocale primo piano con terrazza. Posto auto incluso
Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina
| Prezzo | 261.000 € |
|---|---|
| Superficie | 70 m² |
| Locali | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | Primo piano |
| Classe energetica | APE a fine lavori |
Settanta metri quadri commerciali al primo piano, con una terrazza affacciata sul verde: l'Unità 7 di Elegie Duino è un bilocale con una camera e un bagno, e comprende un posto auto esterno scoperto.
Costruzione in classe A, standard NZEB. Le pareti portanti sono in X-LAM di abete certificato PEFC, il cappotto in lana di roccia, i serramenti in alluminio a taglio termico. Rovere nelle camere, gres effetto pietra nelle zone giorno. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, affidati a una pompa di calore aria-acqua.
Il Castello di Duino e il Sentiero Rilke sono cinque minuti a piedi, come il porticciolo e i ristoranti. Portopiccolo e le spiagge di Sistiana distano 10', l'aeroporto di Ronchi dei Legionari 15', Trieste 25'. Tutt'intorno la Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare.
Cantiere avviato a giugno 2026, consegna prevista nel 2027. Prezzo 261.000 € IVA esclusa, listino valido fino al 31.07.2026.