Palazzo Dreher — Ente 4 · 174 m² · 2° piano

Palazzo Dreher, eretto a fine Ottocento in stile eclettico per l'omonima famiglia di birrai, si affaccia su Piazza della Borsa: il salotto di Trieste, a due passi da Piazza Unità d'Italia, dalle Rive e dal Canal Grande, con il mare a circa cinque minuti a piedi. Oggi l'edificio è oggetto di ristrutturazione integrale firmata RE-DREHER Costruzioni Generali Srl, con consegna chiavi in mano.

Questa unità (Ente 4) occupa il secondo piano: 174 m² commerciali di taglio signorile, quattro locali con due camere e due bagni, affacciati sulla pedonale Via San Nicolò. Si entra da un ampio atrio d'ingresso che ordina la distribuzione. La zona living è spaziosa e accoglie la cucina, che due porte scorrevoli permettono di separare o aprire a piacimento, a seconda di come si vive la casa. Le due camere sono entrambe generose; una dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno completo serve la zona notte. Completa il taglio una lavanderia dedicata.

Impianti interamente rifatti: riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato alimentati da pompe di calore ad alta efficienza, edificio servito da ascensore. Le finiture sono da capitolato di pregio: gres porcellanato Italgraniti, Florim e Cerdomus nei formati 60x120 e 120x120, parquet in rovere Parador posato a correre o a spina di pesce, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo. L'acquirente sceglie lo stile degli interni, moderno o classico. Trattandosi di pieno centro storico pedonale, l'immobile non dispone di pertinenza auto.

Prezzo: € 950.000 oltre IVA (vendita di nuovo da impresa costruttrice, possibili agevolazioni prima casa).

Un piano nobile nel cuore di Trieste, da personalizzare prima della consegna: parte della Private Collection TriesteVillas. Dati e capitolato soggetti a verifica; superfici commerciali. Informazioni aggiornate a giugno 2026.

Consegna prevista entro fine 2027 (l'immobile è attualmente un cantiere al grezzo). N.B.: le immagini pubblicate sono render forniti dal costruttore e non rappresentano questa specifica unità; delle singole unità abbiamo eseguito scansioni 3D dello stato di fatto, che condividiamo su richiesta.