Palazzo Dreher — Ente 2 · 161 m² · 2° piano

Palazzo Dreher, Ente 2 — un appartamento signorile di 161 m² al secondo piano di una delle dimore più riconoscibili del centro storico triestino. Affacciato su Piazza della Borsa e a pochi passi da Piazza Unità d'Italia, dalle Rive e dal Canal Grande, il palazzo di fine Ottocento — già residenza della famiglia di birrai Dreher, in stile eclettico — è oggi protagonista di una ristrutturazione integrale che ne conserva l'identità e ne rinnova ogni impianto.

L'unità si sviluppa su quattro locali con una pianta pensata per chi ama la flessibilità: l'ingresso introduce alla zona giorno, dove la cucina può restare aperta sul living o essere separata grazie a due ampie porte scorrevoli, secondo l'occasione. La zona notte, servita da un disimpegno dedicato, ospita due camere matrimoniali — la padronale con bagno doccia privato e spazio per le armadiature — un secondo bagno doccia completo e un comodo vano ripostiglio-lavanderia. L'affaccio è su Via Cassa di Risparmio, strada pedonale e riservata.

Impianti interamente nuovi: riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato serviti da pompe di calore ad alta efficienza, edificio dotato di ascensore. Le finiture seguono un capitolato di pregio — gres porcellanato Italgraniti, Florim e Cerdomus nei grandi formati 60x120 e 120x120, parquet in rovere Parador (a correre o a spina di pesce), rubinetteria Treemme e sanitari Ceramica Cielo — con la possibilità di orientare gli interni verso uno stile moderno o classico, secondo il gusto dell'acquirente.

Consegna chiavi in mano, vendita di nuovo da impresa costruttrice. Prezzo: € 850.000 oltre IVA, con possibili agevolazioni prima casa. Trattandosi di immobile in pieno centro storico pedonale, non è prevista pertinenza auto.

Un indirizzo che pochi possono dichiarare, parte della Private Collection TriesteVillas. Dati e capitolato aggiornati alla data di revisione; informazioni soggette a verifica in fase di rogito.

Consegna prevista entro fine 2027 (l'immobile è attualmente un cantiere al grezzo). N.B.: le immagini pubblicate sono render forniti dal costruttore e non rappresentano questa specifica unità; delle singole unità abbiamo eseguito scansioni 3D dello stato di fatto, che condividiamo su richiesta.