Palazzo Dreher — Ente 23 · 179 m² · 5° piano

Nel cuore pedonale di Trieste, su Piazza della Borsa e a pochi passi da Piazza Unità d'Italia, dalle Rive e dal Canal Grande, Palazzo Dreher torna a vivere. Edificio eclettico di fine Ottocento, già residenza della celebre famiglia di birrai Dreher, oggi in ristrutturazione integrale chiavi in mano firmata RE-DREHER Costruzioni Generali.

L'Ente 23 occupa il quinto piano: 179 m² su un unico livello, in posizione d'angolo affacciata su due strade pedonali. È il taglio per chi vuole spazio vero senza compromessi. La giornata si apre in una grandissima zona giorno open space con cucina a vista, generosa e luminosa grazie al doppio affaccio; la zona notte, raccolta dietro un disimpegno dedicato, allinea tre ampie camere — la padronale con bagno privato e cabina armadio — un secondo bagno completo e un comodo vano ripostiglio/lavanderia. Quattro locali pensati per la vita di tutti i giorni, non per la foto.

Impianti rifatti a nuovo: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pompe di calore ad alta efficienza; edificio servito da ascensore. Finiture da capitolato di pregio — gres porcellanato 60x120 e 120x120 (Italgraniti, Florim, Cerdomus), parquet in rovere Parador a correre o a spina di pesce, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo. L'acquirente sceglie lo stile degli interni, moderno o classico.

Vendita di immobile nuovo da impresa costruttrice: € 1.190.000 oltre IVA, con possibili agevolazioni prima casa. Nessuna pertinenza auto: siamo in pieno centro storico pedonale.

Una proposta della Private Collection di TriesteVillas. Cantiere in corso; finiture e disponibilità da confermare in fase esecutiva.

Consegna prevista entro fine 2027 (l'immobile è attualmente un cantiere al grezzo). N.B.: le immagini pubblicate sono render forniti dal costruttore e non rappresentano questa specifica unità; delle singole unità abbiamo eseguito scansioni 3D dello stato di fatto, che condividiamo su richiesta.