Attico con rooftop, viale Miramare 234, Barcola

A Barcola — uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Trieste, fronte mare vicino al porto turistico Cedas — TriesteVillas propone, in collaborazione con CSM, uno splendido attico di nuova costruzione (2025) con vista mare e orientamento sud-ovest, ideale per godere dei tramonti sull'Adriatico.

Immobile NZEB in classe energetica A: cappotto termico di ultima generazione, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, produzione ACS integrata, impianto fotovoltaico, aria condizionata e serramenti antieffrazione.

L'attico — disposto su due livelli (piano 1-2) — comprende ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina affacciato su una terrazza di circa 49 mq, tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un padiglione solare privato di circa 115 mq, vivibile come terrazza e giardino pensile, oltre a un locale tecnico. In pertinenza: doppio posto auto (~27 mq) e cantina (~7 mq).

Superficie catastale 171 mq (149 mq escluse le aree scoperte); superficie interna dell'attico ~146 mq oltre alle ampie terrazze.