QUADRILOCALE VIA FRANCA 18, SAN VITO - TRIESTE

In via Franca 18, nel rione di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di 144 mq all’ultimo piano, servito da ascensore, con vista aperta sul mare e cantina. La casa ha una distribuzione ampia e regolare. La zona più interessante è il doppio living affacciato lato Sacchetta, con vista sul mare, sul costone carsico, su Monte Grisa e, in lontananza, verso Miramare.

È uno spazio luminoso, di buone dimensioni, facilmente utilizzabile come salotto e zona pranzo. L’appartamento oggi è composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno principale con vasca, secondo bagno/WC, lavanderia e ripostiglio. Una delle due camere è attualmente usata come studio e affaccia anch’essa verso il mare.

La cucina e una delle camere hanno accesso a un terrazzino interno, rivolto verso Muggia, con scorcio mare e barbecue/griglia. È uno spazio semplice ma utile, soprattutto come sfogo della cucina. La metratura permette di riorganizzare facilmente gli ambienti.

È possibile ricavare una terza camera, oppure mantenere due camere e creare un secondo bagno più comodo, accorpando l’attuale bagno piccolo con il ripostiglio. Resta comunque disponibile un ulteriore spazio di servizio esterno, accessibile dal terrazzino. L’appartamento è da rimodernare, ma nel complesso si presenta in buone condizioni.

Sono già presenti porta blindata, doppi infissi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La caldaia è da sostituire e l’impianto elettrico va aggiornato. Lo stabile ha parti comuni molto curate, con scale in marmo e un ascensore ampio.

Va segnalato che dall’ascensore al portone dell’appartamento c’è una mezza rampa di scale, così come all’ingresso del palazzo ci sono alcuni gradini prima di raggiungere l’ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. A parte, è disponibile un posto auto doppio in lunghezza nell’autorimessa Verdemare di via Guido Reni, a circa cinque minuti a piedi dall’appartamento.

Il posto è al piano terra e può ospitare indicativamente una vettura media e una piccola in fila. La richiesta è di 50.000 euro, non inclusi nel prezzo dell’appartamento. In alternativa, la proprietà può valutare anche la locazione.

Tour 3D disponibile.