Сан Вито: 2 терасе, кровна тераса 180м² - Стан in Продаја a Трст 785.000 €

Опис

Луксузан стан са терасама и кровном терасом од 180м². Дизајнерски завршни радови, Виа Сан Вито, Трст

TriesteVillas нуди на продају ексклузиван стан који се налази на последњем спрату зграде са лифтом, на неколико минута од Рива. Ова резиденција високе класе издваја се по префињеним детаљима и модерном комфору, у комбинацији са стратешким положајем у самом срцу града.

Главне карактеристике стана:

Положај и поглед: Кровна тераса од око 180 м², која је тренутно доступна преко заједничког степеништа, пружа јединствен поглед од 360 степени, који обухвата замак Сан Ђусто и цео предњи део мора. Планиран је пројекат за додавање спиралних степеница са главне терасе или лифта/теретног лифта, што ће додатно побољшати комфор коришћења.

Унутрашњи простор:

• Станбене површине: Дневна соба, трпезарија и опремљена отворена кухиња са острвом.
• Спаваће собе: Једна главна спаваћа соба са приватним купатилом и друга соба са приступом другом малом терасом.
• Купатила: Поред купатила у оквиру главне спаваће собе, постоји и друго купатило.

Завршни радови и опрема:

• Грејање и хлађење: Подно грејање напајано топлотном пумпом и инсталација за соларне панеле. Хлађење са два фенколила (један за дневни боравак и један који путем сплита служи две спаваће собе). Купатила су опремљена електричним радијаторима који се могу укључити као подршка основном грејању, обезбеђујући максималан комфор чак и у најхладнијим месецима.
• Кухиња и намештај: Модерна кухиња, мермерна плоча, са интегрисаном плочом за кување и аспиратором 'Bora'. Најквалитетнији апарати. Сва светла су прилагодљива, док је намештај дизајнерски, израђен по мери и у фази монтаже током новембра 2024. године.

Енергетска ефикасност: Јединица је прошла кроз пажљиво енергетско побољшање. Иако је енергетска класа још увек у процесу дефинисања, очекује се висока оцена захваљујући присуству термо фасаде, подног грејања и топлотних пумпи.

Пројекат проширења: Већ је развијен пројекат за волуметријско проширење горњег спрата, са планирањем стварања застакљеног простора на кровној тераси. Ова опција зависи од коначне дефиниције цене.

Цена и пореске олакшице: Продајна цена стана износи 785.000€, укључујући нов и дизајнерски намештај. Постоје порески кредити за комплетне радове на обнови, о чијој се дестинацији може разматрати на основу доприноса купца.

Опција куповине гаражног бокса/паркинг места: Могуће је купити, одвојено, један или више гаражних боксева или паркинг места у оближњој гаражи. Нека паркинг места нуде и могућност инсталације тачака за пуњење електричних возила, што одговара захтевима за одрживу мобилност.

Стојимо вам на располагању: [email protected] | 0402473628