San Vito: 2 terrazze, lastrico 180mq

Via San Vito

785.000 €

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San Vito: 2 terrazze, lastrico 180mq - Appartamento in Vendita a Trieste 785.000 €

  • Vendita
  • Appartamento
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • M2: 150

Descrizione

Appartamento di lusso con terrazze e lastrico solare 180mq. Finiture di design, Via San Vito, Trieste

TriesteVillas propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, a pochi minuti dalle Rive. Questa residenza di alta gamma si distingue per i dettagli ricercati e il comfort moderno, abbinati a una posizione strategica nel cuore della città.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

Posizione e Vista: Il lastrico solare di circa 180 mq, accessibile attualmente dalla scala condominiale, regala una vista unica a 360 gradi, che spazia dal Castello di San Giusto a tutto il fronte mare. È previsto un progetto per l'aggiunta di una scala a chiocciola dalla terrazza principale o di un ascensore/montacarichi, migliorando ulteriormente il comfort di utilizzo.

Spazi Interni:

  • Superfici abitabili: Soggiorno, sala da pranzo e cucina open attrezzata con isola.
  • Camere da letto: Una camera padronale con bagno privato e una seconda camera con accesso a un secondo terrazzino.
  • Bagni: Oltre al bagno en-suite, è presente un secondo bagno.

Finiture e Dotazioni:

  • Riscaldamento e Raffrescamento: Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e predisposizione per pannelli solari. Raffrescamento con due fancoil (uno per la zona giorno e uno che, tramite split, serve le due camere). I bagni sono dotati di termoarredi elettrici che possono essere accesi a supporto del riscaldamento principale, assicurando il massimo comfort anche nei mesi più freddi.
  • Cucina e Arredi: Cucina moderna, piano in marmo, con piano cottura e cappa di aspirazione integrata 'Bora'. Elettrodomestici top di gamma. Tutte le luci sono dimmerabili, mentre il mobilio è di design, realizzato su misura e in fase di montaggio durante il mese di novembre 2024.

Efficienza Energetica: L'unità è stata sottoposta a un attento efficientamento energetico. Sebbene la classe energeticasia ancora in corso di definizione, si prevede una valutazione elevata grazie alla presenza di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e pompe di calore.

Progetto di Ampliamento È stato già elaborato un progetto per un ampliamento volumetrico del piano superiore, prevedendo la creazione di una zona verandata sul lastrico solare. Questa opzione è valutabile in base alla definizione finale del prezzo.

Prezzo e Agevolazioni Fiscali Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 785.000€, comprensivo di mobilio nuovo e di design. Esistono crediti di imposta relativi ai lavori di rimodernamento completo, sulla cui destinazione si potrà ragionare in base alla capienza contributiva dell’acquirente.

Opzione di Acquisto Box/Posti Auto È possibile acquistare, separatamente, uno o più box o posti auto in una rimessa vicina allo stabile. Alcuni posti auto offrono anche la possibilità di installare punti di ricarica per veicoli elettrici, rispondendo alle esigenze di mobilità sostenibile.

Siamo a vostra disposizione[email protected] | 0402473628

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Galleria

Mappa Via San Vito

Ulteriori dettagli

  • Tipo:

  • Stanze:

  • Piani stabile:

  • Città:

  • Appartamento

  • 3

  • 5

  • Trieste

  • Offerta:

  • Camere:

  • APE:

  • Normale

  • 2

  • In fase di rilascio

  • Prezzo:

  • Piano:

  • Ascensore:

  • 785.000 €

  • 5

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