Via Marcello 4
Palazzo Haggi - Civico 4, Appartamento 3
Situato nell’elegante quartiere di San Vito a Trieste, Palazzo Haggi si erge all’incrocio tra Via Benedetto Marcello e Via Tigor, a pochi passi dal cuore storico della città. Con Piazza Cavana a soli 5 minuti a piedi e Piazza Unità d’Italia a 7 minuti, questo immobile unisce il fascino del centro storico con la praticità di una posizione strategica.
Civico 4, Appartamento 3 è un appartamento al secondo piano di 121 mq, pensato per offrire ampi spazi e una vivibilità ottimale. La disposizione interna include:
Il prezzo finale varia in base al regime IVA applicabile, a seconda che l'acquisto sia effettuato come prima o seconda casa.
Palazzo Haggi, commissionato dal mercante armeno Haggi Giorgio Aydinian e progettato dall’architetto triestino Ruggero Berlam, è un esempio unico di architettura storica e fascino senza tempo. Le facciate in stile neo-medievale sono state recentemente restaurate con grande cura, e l'edificio è stato adeguato con sistemi antisismici e impiantistici moderni per garantire sicurezza e comfort.
Il complesso si compone di due edifici, con ingressi separati su Via Marcello 2 e 4, ospitando in totale 22 appartamenti, oltre a posti auto, cantine e spazi per motorini.
Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento, perfetta per chi intende destinarlo a affitti turistici o affitti transitori. Gli affitti transitori (1-18 mesi) sono ideali per professionisti e visitatori temporanei, con una gestione semplificata rispetto agli affitti brevi e il vantaggio della cedolare secca al 10%.
Dal 2013, TriesteVillas si occupa della gestione di immobili di pregio a Trieste, fornendo ai proprietari un supporto completo per massimizzare il rendimento delle loro proprietà.
Inoltre, l’acquirente può usufruire di un bonus fiscale per l’acquisto di edifici residenziali ristrutturati previsto dall’art. 16-bis del TUIR (DPR 917/86). Acquistando entro il 31 dicembre 2024, è possibile beneficiare di una detrazione fino a €48.000, ripartita in 10 rate annuali.
Altri appartamenti disponibili in Palazzo Haggi, elencati in ordine di prezzo crescente:
Ogni unità è progettata con layout ottimali e finiture di qualità, adatte a vari stili di vita.
Per chi desidera personalizzare il proprio appartamento, TriesteVillas offre consulenze e partnership con fornitori locali per soluzioni di arredamento e design d’interni. Siamo disponibili per assistere i clienti sia durante l’acquisto che nel post-vendita, garantendo un’esperienza completa e soddisfacente.
Per i clienti internazionali o per chi non può effettuare visite di persona, organizziamo tour virtuali tramite Skype, WhatsApp video o FaceTime, fornendo una visione dettagliata della proprietà e semplificando il processo di selezione. Faremo il possibile per rendere l’acquisto in Italia semplice e piacevole.
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Attestato di Prestazione Energetica (APE) disponibile al termine dei lavori.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate TriesteVillas Immobiliare, Via Torino 34, 0402473628, [email protected].
Tipo:
Stanze:
APE:
Appartamento
3
In fase di rilascio
Offerta:
Camere:
Ascensore:
Normale
2
Sì
Prezzo:
Piano:
Città:
515.000 €
2
Trieste
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