Miramare, 143 m² mit Gemeinschaftspool - Wohnung in Verkauf a Triest 650.000 €

Beschreibung

PALAZZO BELLAVISTA - Luxusleben mit Blick auf den Golf von Triest

Wohnung 4 – Erster Stock

• Fläche: 143 m²
• Typologie: Dreizimmerwohnung
• Preis: € 650.000 (+ MwSt.)
• Stellplatz: € 45.000

Diese elegante Wohnung im ersten Stock bietet ein einladendes Eingangsatrium, einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Kochnische und Meerblick sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Immobilie umfasst außerdem ein zweites Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum mit Waschgelegenheit. Die Wohnung verfügt zudem über eine herrliche Südterrasse mit Meerblick – perfekt zum Entspannen.

Gelegen in der malerischen Ortschaft Grignano, nur wenige Schritte vom berühmten Schloss Miramare entfernt, vereint das PALAZZO BELLAVISTA modernen Luxus mit historischem Charme. Das Anwesen, umgeben von einem gepflegten Garten, bietet seinen Bewohnern einen privaten Pool und schafft so eine Oase der Ruhe, nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Triest entfernt.

Erreichbarkeit: Das Stadtzentrum ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Bus, Zug und im Sommer per Fähre vom Grignano-Pier aus erreichbar. In der Nähe befindet sich auch der historische Bahnhof Miramare, der eine praktische und charmante Verbindung zur Stadt bietet.

Ein ikonisches Projekt

Ursprünglich als Luxushotel mit Meerblick-Restaurant geplant, wurde das PALAZZO BELLAVISTA in eine hochwertige Wohnresidenz umgewandelt. Dieses umfassende Renovierungsprojekt wird zehn exklusive Apartments hervorbringen, die mit edlen Materialien und feinen Details gestaltet wurden.

Besondere Merkmale

• Architektonischer Charme: Die Fassade wurde sorgfältig in einem Pastellgelb restauriert und mit klassischen architektonischen Details versehen, wie Gesimsen und Verzierungen, die den ursprünglichen Stil des Gebäudes widerspiegeln. Im obersten Stockwerk wird zudem ein neuer Panorama-Balkon geschaffen, der den Meerblick erweitert.

• Außenbereiche und Serviceleistungen: Der umgebende Garten, mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen und Terrassen gestaltet, bietet den Bewohnern einen exklusiven Pool und schafft ein entspanntes und privates Ambiente. Eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, vorbereitet für Elektrofahrzeug-Ladestationen, rundet das Serviceangebot ab.

• Nachhaltige Lösungen: Das Gebäude wurde für maximale Energieeffizienz konzipiert und ist mit einem fortschrittlichen Wärmedämmsystem sowie einer Photovoltaikanlage mit 16 Modulen ausgestattet. Fußbodenheizung und Lüftungskühlung sorgen in jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.

Eleganz und Komfort der Innenräume

• Qualität bei Fenstern und Rahmen: Holzoptik-Fenster und Rollläden aus widerstandsfähigen Materialien sorgen für hervorragende thermische und akustische Isolation.

• Gemeinschaftsbereiche: Die Gemeinschaftsflächen, darunter das Foyer und die Treppenabsätze, sind mit Fliesen in Marmor- und Steineffekt ausgestattet, was eine zeitgenössische und elegante Atmosphäre schafft. Ein moderner hydraulischer Aufzug erleichtert die Bewegungen innerhalb des Gebäudes.

• Hochwertige Ausstattungen in den Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über elegante Innentüren, Eichenparkett im Fischgrätmuster und Bäder mit Feinsteinzeug und Designer-Sanitärkeramik. Alle Einheiten sind mit einer Sicherheitstür ausgestattet, die für maximale Sicherheit und Isolation sorgt.

Weitere Option im selben Gebäude: Verfügbar ist auch Wohnung 1 im Erdgeschoss, eine geräumige Vierzimmerwohnung (290 m² Wohnfläche, 350 m² Gesamtnutzfläche) mit einem großen privaten Garten und direktem Zugang für das Auto. Preis: € 1.300.000 (+ MwSt.) mit optionalem Stellplatz zu € 45.000. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen Waschraum und zwei Räume, die sich ideal als Fitness- und Saunabereich eignen.

Das PALAZZO BELLAVISTA bietet zeitlosen Stil in einer exklusiven und gut angebundenen Lage – ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung suchen.